Kambal na Toreng BSA sa St. Francis Square: Pagkakaiba sa mga binago

Mula sa Wikipedia, ang malayang ensiklopedya
Content deleted Content added
No edit summary
No edit summary
Linya 45: Linya 45:


===Lokason===
===Lokason===
Matatagpuan ang tore sa Daang Bank at Abenidang Dona Julia Vargas at malapit sa isang negosyohang na lugar sa Abenidang San Francisco. Ang lokasyon ng gusali ay sakto lang at madaling madaanan ng publiko dahil sa magandang lokasyon at sa kalapitan nito SM Megamall na may kadikit ring estasyon ng MRT. Mayroong 51 palapag ang gusali at 6 pang nasa ilalim ng lupa na nagsisilbing paradahan ng mga sasakyan. Malapit din ito sa mga pasyalang pampubliko tulad ng Shangri-La Complex at Shangri-La Plaza Mall sa pamamagitan ng Abenidang San Francisco. Lakad lang ang tinatayang kailangan para makarating sa iba't ibang gusali na gumawa na ng pangalan sa [[Sentrong Ortigas]].
Matatagpuan ang tore sa Daang Bank at Abenidang Dona Julia Vargas at malapit sa isang negosyohang na lugar sa Abenidang San Francisco. Ang lokasyon ng gusali ay sakto lang at madaling madaanan ng publiko dahil sa magandang lokasyon at sa kalapitan nito [[SM Megamall]] na may kadikit ring estasyon ng MRT. Mayroong 51 palapag ang gusali at 6 pang nasa ilalim ng lupa na nagsisilbing paradahan ng mga sasakyan. Malapit din ito sa mga pasyalang pampubliko tulad ng Shangri-La Complex at Shangri-La Plaza Mall sa pamamagitan ng Abenidang San Francisco. Lakad lang ang tinatayang kailangan para makarating sa iba't ibang gusali na gumawa na ng pangalan sa [[Sentrong Ortigas]].


==Liwasang San Francisco==
==Liwasang San Francisco==
Linya 55: Linya 55:
===Liwasang San Franciso===
===Liwasang San Franciso===


May mas mababang halagang pambilihin ang nasa pasyalang pampublikong San Francisco, kung ihahambing sa mga tindahang nasa [[Maynila|Greenhills]] at [[Maynila|Divisoria]]. Inulat ng de-[[erkon]]ng pasyalang pambulikong San Francisco na sanhi ng mababang guguling-pambayad sa lupa at pangangasiwa ang pagkakaroon ng kababaan sa mga halaga ng bilihin sa kanilang mga tindahan, lalo't ihahambing sa SM Mega Mall.<ref name="St. Francis Square"> PinoyUrbanBlog.com [http://www.pinoyurbanblog.com/shopping-bazaars/st-francis-square-tiangge-bargain-shopping-in-the-comforts-of-a-mall/ Liwasang ng San Francisco]</ref> Sumasakop ng apat na mga palapag na gusali ang liwasang pamilihan. Naglagay ang pamilihang pasyalang pampubliko ng Billboard sa isang tore sa tukodlangit na gusali para sa pagkumpanya ng naturing pasyalan. Ngunit bagaman mababa ang presyo ng mga bilihin dito, may ulat na hindi gaanong "''palakaibigan ang naturing pasyalang pampubliko sa mga tenante''" ang pamilihan dahil sa mga katiwaliang kumakain ng malaking halaga ng salapi ng mga umaarkila ng mga puwestong tindahan. Ang dahilan nito ay ang pamanalaping problema ng ASB Realty.<ref name="Entrepreneur"> Entrepreneur.com [http://www.entrepreneur.com.ph/board/index.php?topic=27812.0;wap2 Hindi mabait sa mga umaarkila ng tindahan ang naturing pasyalang St. Francis]</ref>.
May mas mababang halagang pambilihin ang nasa pasyalang pampublikong San Francisco, kung ihahambing sa mga tindahang nasa [[Maynila|Greenhills]] at [[Maynila|Divisoria]]. Inulat ng de-[[erkon]]ng pasyalang pambulikong San Francisco na sanhi ng mababang guguling-pambayad sa lupa at pangangasiwa ang pagkakaroon ng kababaan sa mga halaga ng bilihin sa kanilang mga tindahan, lalo't ihahambing sa [[SM Megamall]].<ref name="St. Francis Square"> PinoyUrbanBlog.com [http://www.pinoyurbanblog.com/shopping-bazaars/st-francis-square-tiangge-bargain-shopping-in-the-comforts-of-a-mall/ Liwasang ng San Francisco]</ref> Sumasakop ng apat na mga palapag na gusali ang liwasang pamilihan. Naglagay ang pamilihang pasyalang pampubliko ng Billboard sa isang tore sa tukodlangit na gusali para sa pagkumpanya ng naturing pasyalan. Ngunit bagaman mababa ang presyo ng mga bilihin dito, may ulat na hindi gaanong "''palakaibigan ang naturing pasyalang pampubliko sa mga tenante''" ang pamilihan dahil sa mga katiwaliang kumakain ng malaking halaga ng salapi ng mga umaarkila ng mga puwestong tindahan. Ang dahilan nito ay ang pamanalaping problema ng ASB Realty.<ref name="Entrepreneur"> Entrepreneur.com [http://www.entrepreneur.com.ph/board/index.php?topic=27812.0;wap2 Hindi mabait sa mga umaarkila ng tindahan ang naturing pasyalang St. Francis]</ref>.


===Kalagayang pampananalapi===
===Kalagayang pampananalapi===

Pagbabago noong 09:33, 24 Nobyembre 2008


Kambal na Toreng BSA
center|200px|

Ang kambal na banayaban ng Toreng BSA sa Sentrong Ortigas.

Kabatiran
Lokasyon Daang Bank, Lundayang Ortigas sa pagitan ng Lungsod ng Pasig, Lungsod ng Mandaluyong, at Lungsod ng Quezon, Pilipinas. Pilipinas
Mga koordinado Google Maps/Google Earth coordinates: Mga koordinado: 14°35′9″N 121°3′29″E / 14.58583°N 121.05806°E / 14.58583; 121.05806 14°35'9"N 121°3'29"E
Kalagayan Tapos o kumpleto
Simula ng pagtatayo 1990
Binuo 1990
Tinatayang pagkakabuo 2000
Gamit Panlahatan at pantirahang kondominyo
Bubungan 197.0 Metros
Pang-itaas na palapag 646 na talampakan
Bilang ng palapag 51 sa ibabaw ng lupa 6 ilalim ng lupa
Halaga 5,000,000,000 tinataya
Mga kumpanya
Arkitekto R. Villarosa Architects
Inhinyerong
pangkayarian
ECT Consulting Engineers
Nagtayo D.M. Consunji, Incorporated
Nagpaunlad ASB Group of Companies
May-ari ASB Group of Companies
Sanggunian: [1] [2] [3] [4] [5]

Ang Kambal na Toreng BSA (Ingles: BSA Twin Towers) ay dalawa sa pinakamataas na gusaling nagawa sa Kalakhang Maynila at nakatayo sa Daang Bank sa Lundayang Ortigas. Napili ito bilang pangwalong pinakamataas na gusaling tukudlangit sa Kalakhang Maynila, bagamat mayroon din nagpapahayag na ito ay pang pitong pinakamataas sa Kalakhang Maynila. [6] [7]. Pag-aari ng ASB Realty ang naturing gusali. Kilala rin ang Kambal na Toreng BSA bilang Liwasang Toreng San Francisco, Liwasang San Francisco o Mga Toreng San Francisco, dahil sa lokasyon ng pamilihang Liwasang ng St. Francis na nasa ibaba lamang ng magkatabing kambal na tore. Kinikilala ang mga tore bilang pook-palatandaan sa Kalakhang Maynila dahil sa arkitectura at pang-agaw tingin nito sa publiko.

Paglalarawan at pook na kinatatayuan

Isinasaad dito ang mga detalye tungkol sa Kambal na Toreng BSA at sinasalaysay ng buod ang tungkol sa Kambal na Toreng BSA para sa pandagdag kaalaman.

Paglalarawan

Ang kambal na tore ay may 51 palapag sa ibabaw ng lupa at 6 na palapag sa ilalim.

Lokason

Matatagpuan ang tore sa Daang Bank at Abenidang Dona Julia Vargas at malapit sa isang negosyohang na lugar sa Abenidang San Francisco. Ang lokasyon ng gusali ay sakto lang at madaling madaanan ng publiko dahil sa magandang lokasyon at sa kalapitan nito SM Megamall na may kadikit ring estasyon ng MRT. Mayroong 51 palapag ang gusali at 6 pang nasa ilalim ng lupa na nagsisilbing paradahan ng mga sasakyan. Malapit din ito sa mga pasyalang pampubliko tulad ng Shangri-La Complex at Shangri-La Plaza Mall sa pamamagitan ng Abenidang San Francisco. Lakad lang ang tinatayang kailangan para makarating sa iba't ibang gusali na gumawa na ng pangalan sa Sentrong Ortigas.

Liwasang San Francisco

Tingnan ang katumbas na artikulo sa Wikipediang Ingles para sa mas malawak na pagtalakay ng paksang ito.

Ang Liwasang San Francisco ay isang pampublikong pasyalang pamilihang na pag-aari din ng ASB Realty na nakabahay sa apat na palapag na gusali.

Liwasang San Franciso

May mas mababang halagang pambilihin ang nasa pasyalang pampublikong San Francisco, kung ihahambing sa mga tindahang nasa Greenhills at Divisoria. Inulat ng de-erkonng pasyalang pambulikong San Francisco na sanhi ng mababang guguling-pambayad sa lupa at pangangasiwa ang pagkakaroon ng kababaan sa mga halaga ng bilihin sa kanilang mga tindahan, lalo't ihahambing sa SM Megamall.[8] Sumasakop ng apat na mga palapag na gusali ang liwasang pamilihan. Naglagay ang pamilihang pasyalang pampubliko ng Billboard sa isang tore sa tukodlangit na gusali para sa pagkumpanya ng naturing pasyalan. Ngunit bagaman mababa ang presyo ng mga bilihin dito, may ulat na hindi gaanong "palakaibigan ang naturing pasyalang pampubliko sa mga tenante" ang pamilihan dahil sa mga katiwaliang kumakain ng malaking halaga ng salapi ng mga umaarkila ng mga puwestong tindahan. Ang dahilan nito ay ang pamanalaping problema ng ASB Realty.[9].

Kalagayang pampananalapi

Pag-aari ng ASB Realty ang mga tore, isang kumpanyang itinatag ng kontrobersyal na negosyanteng si Luke Roxas. Mayroong ulat na kasakalukuyang humaharap sa problemang pampananalapi ang kumpanya, kaya't tila napabayaan na ang mga gusali, bagaman masigla pa rin ang St. Francis Square Mall na nasa ibaba lamang ng mga gusaling tukudlangit at pag-aari lang nang iisang kompanya.[10] [11]

Masasabing naabandona na ang tore dahil sa ayos at sa hitsura ng kambal na tore. Ang ASB Realty ay di pa nag-papahayag sa na-uukol na balita na abandona na ang dalawang gusali dahil sa problemang pananalapi at di tamang pangangasiwa ng naturing kompanya. Dahil sa problema, iginiit ng ASB grupo ng mga kompanya na ibigay ang proyektong gusali sa Metrobank. [12]

Talasanggunian

  1. Emporis.com Kabal na Toreng BSA
  2. Emporis.com Unang Tore ng BSA
  3. Emporis.com Pangalawang Tore ng BSA
  4. Websayt ng ECT kumukunsultang inhinero, Kambal na Toreng BSA
  5. Ang Websayt ng DMCI na inilalarawan ang dalawang tukodlangit na gusali ng BSA: Ang Kambal na Toreng BSA
  6. Mga listahan ng tukodlangit na gusali sa Pilipinas: Listahan ng pinaka-mataas na gusali sa Pilipinas (Ingles)
  7. Answers.Yahoo.com 10 pinakamataas na tukodlangit na gusali sa Pilipinas
  8. PinoyUrbanBlog.com Liwasang ng San Francisco
  9. Entrepreneur.com Hindi mabait sa mga umaarkila ng tindahan ang naturing pasyalang St. Francis
  10. Websayt ng SkyScraperCity.com na pinapakitang napabayaan na ang kambal na tore Luma, Napabayaan o sirang gusali
  11. SkyScraperCity.org Kambal na Toreng BSA
  12. Metrobank would undertake the completion of BSA Towers as a premise by the ASB Group of Companies [1]

Mga panlabas na kawing